Giessen Lab

Dübendorf, Schweiz

Das neue Gebäude zwischen dem Hochhaus Giessenturm und dem Giessenhof ersetzt ein Baufeld von einem ehemaligen Laborgebäude der Firma Givaudon. Dieses Baufeld des Masterplans ist bezüglich Bautiefe und Ausrichtung speziell charakterisiert. Die neuen Anforderungen mit einer Mischnutzung von Gewerbe mit Büroflächen und einer Wohnnutzung war die Herausforderung für die Gebäudekonzeption.
Ein Hybrid, das unterschiedliche Nutzungen vereint und gegenseitig in kompakter Konstellation zu einem Mehrwert führt, beinhaltet die Idee dieses Projekts. Büroflächen sind in Richtung Nordosten zur Überlandstrasse gerichtet. Eine Frontalität, die den Strassenraum in seiner klaren Volumetrie stärkt und mit den einleitenden Arkaden synchron zusammen mit dem Giessenturm das Areal erschliesst.
In den Obergeschossen ermöglicht einerseits die städtebauliche Ausrichtung des tiefen Gebäudevolumens eine Wohnungsausrichtung in Bezug zum Giessenplatz nach Osten und andererseits wird mittels kaskadierter Ausbildung der Westfassade in Richtung Süden zum Giessenpark die dichte Bauweise relativiert.
Die abgetreppte Gebäudevolumetrie öffnet im Grundriss und auch in der Vertikalen das Sicht- und Lichtraumprofil der Wohnungen mit ihren privaten Aussenräumen in Richtung Sonne und Park.

Das prägende Fassadenmuster, bestehend aus einem Netz in Betonelementen, hält das Gebäude mit den verschiedenen Nutzungsanforderungen gestalterisch zusammen.
In Anlehnung an die Nachbarbauten Giessenhof und Giessenturm ist ein Grundkonzept von Struktur und Füllung der kontextuelle Entwurf dieses architektonischen Ausdrucks.

Die geschlossenen Fassadenbereiche sind in Klinkerriemchen projektiert und stellen damit eine Verwandtschaft mit den industriellen Bestandsbauten des ehemaligen Giessenareals her. Die Fassade der Büronutzung reagiert fast schon plakativ mittels Pfosten-Riegel Verglasung in Richtung Stadtraum der Überlandstrasse.
Die Südwestfassade wird in ihrer Funktion als Balkonschicht formal entspannt und in Reduktion als Horizontalgliederung akzentuiert, was das Prinzip der Kaskadierung und die Tektonik in Richtung dieser gut besonnten und lärmabgewandten Ausrichtung der Wohnnutzungen begründet. Durch eine subtile Ergänzung von rostfarbenen textilen Markisen wird in unterschiedlicher Intensität je nach Gebrauch die Einbettung ins Areal auf lebendige Art ergänzt.

Bauherrschaft
Credit Real Estate Fund Siat, ein Immobilienfonds von Credit Suisse Asset Management
Auftragsart
Direktauftrag
Status
In Planung
GU / TU
Implenia Schweiz AG
Landschaftsarchitektur
vetschpartner Landschaftsarchitekten AG
Bauingenieur
Henauer Gugler AG
Haustechnik-Ingenieur
Balzer Ingenieure AG
Elektro-Ingenieur
enerpeak ag
Bauphysik / Bauakustik
Mäder Bauphysik GmbH
Bauzeit
2021 - 2024
Jahr
2018
Typologie
Wohn- und Gewerbebau
Land
Schweiz
Stadt
Dübendorf

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